IMAoSとは、不動産賃貸業に専門特化した電子契約サービスです。2017年にソフトバンクC&S株式会社（現SB C&S株式会社）がサービス提供を開始し、2022年4月よりgooddaysホールディングス株式会社が企画・運営しています。電子署名のプラットフォームにはGMOサインを採用し、不動産賃貸業に必要な機能や画面が盛り込まれています。専門性の高い「新規の賃貸契約」や「重要事項説明書の電子交付」をスピーディーかつイージーに行えるのが魅力。更新契約、マンスリーマンション契約、管理受託契約、工事請負契約、不動産売買契約はもちろん、機密保持契約や取引基本契約などの一般的な契約でもオールラウンドに利用できるコストパフォーマンスが高いサービスです。
IMAoSの特徴やメリットを3つ紹介します。
入居者のスマートフォンで賃貸住宅の電子契約が行えます。GMOサインをプラットフォームに採用し、不動産賃貸業における商慣習やご作法を反映した業種特化型の電子契約サービスです。重要事項説明書の電子交付や仲介会社による業付（先付）にも対応。もちろん新規契約以外の更新契約、管理受託契約、工事請負契約など一般的な契約書でもオールラウンドに利用できます。
全業種向けの汎用的な電子契約サービスでうまく運用できなかった不動産事業者におすすめです。2017年から培ってきたノウハウと不動産事業者のフィードバックに基づく"かゆいところに手が届く機能"で、ユーザーが求めるスマートかつ効率的な契約業務の実現を支援します。専門スタッフによる有人ヘルプデスクも用意されている点も安心です。
新規契約時の家賃保証や火災保険などの付帯サービスの手続きについても相談できるのが魅力のひとつ。各社との取り決めに基づいた運用手順を案内を受けられます。（一部の事業者ではデータ連携機能も実装済）
IMAoSの使い方や機能を、画面イメージや動画で紹介します。
不動産賃貸業で発生する契約業務はこれひとつでOK！
IMAoSと類似・競合サービスについて、料金や機能を一覧で比較できます。
| サービス名 |
IMAoS
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|---|---|---|---|---|
| 特徴・メリット |
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| 料金 |
月
25,000
円
初期費用
50,000円
(他2プラン)
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月
8,800
円～
初期費用
0円
(他2プラン)
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問い合わせ
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月
10,000
円
初期費用
要問合せ
(他3プラン)
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| 導入実績社数 |
導入実績社数
200社
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導入実績社数
350万社以上
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導入実績社数
情報なし
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導入実績社数
250万社以上
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| 重要機能カバー率 |
86
%
（12/14）
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79
%
（11/14）
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64
%
（9/14）
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79
%
（11/14）
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| タイムスタンプ機能 |
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| 契約ステータスの管理機能 |
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| 合意締結証明書機能 |
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IMAoSの料金プランを紹介します。
ライト
月 25,000 円
250 円 / 件(電子契約)
初期費用
50,000円
スタンダード
月 25,000 円
250 円 / 件(電子契約)
初期費用
100,000円
エンタープライズ
月 35,000 円
250 円 / 件(電子契約)
初期費用
150,000円
IMAoSの機能・連携可能なサービスを紹介します。
IMAoSの機能ごとの対応範囲を紹介します。
本人確認書類による認証
契約締結時に自分の本人確認書類の画像を添付できる
政府発行の電子証明書利用
政府が発行する電子証明書を利用して認証することができる
認定認証事業者による電子証明書発行
タイムスタンプ機能
契約書にタイムスタンプを付与できる
契約ステータスの管理機能
送信前、送信後、署名前、署名後など進捗を確認・管理できる
合意締結証明書機能
いつ誰がどの契約書に合意したかを記載した証明書を発行できる
電子署名機能（当事者型）
本人による署名であることを証明し契約ができる
電子文書の検索機能
文書種類・取引先名称など主要項目による文書検索ができる
契約書の電子保管機能
システム上で電子契約書を保管できる
PDFインポート
PDFをインポートすることで契約書を作成できる
操作ログ管理
システムの操作の履歴を保存できる
電子署名法対応
電子署名法で定められた要件に対応
電子帳簿保存法対応
IMAoSの連携サービスを紹介します。
IMAoSの導入実績数と、代表的な導入企業を紹介します。
導入実績数 200社
サービスを運営するgooddaysホールディングス株式会社の概要です。
| 会社名 | gooddaysホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 本社の国 | 日本 |
| 本社所在地 | 東京都品川区北品川一丁目23番19号 goodoffice品川 2階 |
| 拠点 | 東京都 |
| 設立 | 2016年3月 |
| 代表名 | 小倉 博 |
| 従業員規模 | 335名（グループ全体／2022年3月31日現在） |
| 事業内容 | ITソリューション等の提供 不動産仲介サイトの運営 |
| 資本金 | 1億9千66万円（2022年6月30日現在） |
| 提供サービス |
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