IMAoSとは、不動産賃貸業に専門特化した電子契約サービスです。2017年にソフトバンクC&S株式会社（現SB C&S株式会社）がサービス提供を開始し、2022年4月よりgooddaysホールディングス株式会社が企画・運営しています。電子署名のプラットフォームにはGMOサインを採用し、不動産賃貸業に必要な機能や画面が盛り込まれています。専門性の高い「新規の賃貸契約」や「重要事項説明書の電子交付」をスピーディーかつイージーに行えるのが魅力。更新契約、マンスリーマンション契約、管理受託契約、工事請負契約、不動産売買契約はもちろん、機密保持契約や取引基本契約などの一般的な契約でもオールラウンドに利用できるコストパフォーマンスが高いサービスです。
IMAoSの3つの特徴やメリットをご紹介します。
入居者のスマートフォンで賃貸住宅の電子契約が行えます。GMOサインをプラットフォームに採用し、不動産賃貸業における商慣習やご作法を反映した業種特化型の電子契約サービスです。重要事項説明書の電子交付や仲介会社による業付（先付）にも対応。もちろん新規契約以外の更新契約、管理受託契約、工事請負契約など一般的な契約書でもオールラウンドに利用できます。
全業種向けの汎用的な電子契約サービスでうまく運用できなかった不動産事業者におすすめです。2017年から培ってきたノウハウと不動産事業者のフィードバックに基づく"かゆいところに手が届く機能"で、ユーザーが求めるスマートかつ効率的な契約業務の実現を支援します。専門スタッフによる有人ヘルプデスクも用意されている点も安心です。
新規契約時の家賃保証や火災保険などの付帯サービスの手続きについても相談できるのが魅力のひとつ。各社との取り決めに基づいた運用手順を案内を受けられます。（一部の事業者ではデータ連携機能も実装済）
IMAoSの使い方や機能を、画面イメージや動画でご紹介します。
不動産賃貸業で発生する契約業務はこれひとつでOK！
IMAoSの料金プランをご紹介します。
ライト
月 25,000 円
250 円 ／ 件(電子契約)
初期費用
50,000円
最低利用期間
要問合せ
最低利用人数
要問合せ
■機能・サービス
・文書への署名
・SMS（ショートメールによる通知）
・重要事項説明書の電子交付
・Zoomミーティングとの連携
・署名時の身分証等の添付
・仲介会社（寄付会社）向け機能
・CSVアップロードによる一括署名依頼
・PDFのアップロード保管
・IPアドレス制限、API連携（オプション）※要お問い合わせ
■利用料
・電子契約：250円
・電子交付：300円
スタンダード
月 25,000 円
250 円 ／ 件(電子契約)
初期費用
100,000円
最低利用期間
要問合せ
最低利用人数
要問合せ
■機能・サービス
ライトプランに加え「初期導入支援サービス」を利用可能
■利用料
・電子契約：250円
・電子交付：300円
エンタープライズ
月 35,000 円
250 円 ／ 件(電子契約)
初期費用
150,000円
最低利用期間
要問合せ
最低利用人数
要問合せ
■機能・サービス
スタンダードプランに加え「電子証明書による電子署名」を利用可能
■利用料
・電子契約：250円
・電子交付：300円
■電子証明書発行申請費
年間8,000円
本人確認書類による認証
契約締結時に自分の本人確認書類の画像を添付できる
政府発行の電子証明書利用
政府が発行する電子証明書を利用して認証することができる
認定認証事業者による電子証明書発行
タイムスタンプ機能
契約書にタイムスタンプを付与できる
契約ステータスの管理機能
送信前、送信後、署名前、署名後など進捗を確認・管理できる
合意締結証明書機能
いつ誰がどの契約書に合意したかを記載した証明書を発行できる
電子署名機能（当事者型）
本人による署名であることを証明し契約ができる
電子文書の検索機能
文書種類・取引先名称など主要項目による文書検索ができる
契約書の電子保管機能
システム上で電子契約書を保管できる
PDFインポート
PDFをインポートすることで契約書を作成できる
操作ログ管理
システムの操作の履歴を保存できる
電子署名法対応
電子署名法で定められた要件に対応
電子帳簿保存法対応
契約書のアクセスコード設定機能
契約書の一括送付
署名依頼のSMS送信機能
本人確認書類による認証
メールアドレス認証
政府発行の電子証明書利用
認定認証事業者による電子証明書発行
特定認証事業者による電子証明書発行
タイムスタンプ機能
タイムスタンプの一括検証機能
契約ステータスの管理機能
契約進捗のリマインド機能
契約締結時の決済機能
相手方の編集機能
手書きサイン機能
押印パターンの設定機能
印影登録機能
三者間契約の機能
署名者の変更機能
コメント履歴機能
不可視署名（透かし）
合意締結証明書機能
電子署名機能（当事者型）
電子サイン機能（立会人型）
電子文書の送付承認設定機能
契約書の承認ワークフロー設定
契約期限のアラート機能
文書管理用フォルダの作成機能
電子文書の検索機能
スキャン文章の管理機能
電子文書の閲覧権限設定機能
文書情報の項目設定
文章リストのCSV出力機能
契約書の電子保管機能
クラウド（SaaS）
導入支援・運用支援あり
チャットサポートあり
メールサポートあり
電話サポートあり
スマホアプリ（iOS）対応
スマホアプリ（Android）対応
モバイルブラウザ（スマホブラウザ）対応
ISMS
Pマーク
冗長化
通信の暗号化
IP制限
二要素認証・二段階認証
シングルサインオン
保存ファイルの暗号化
ファイアウォール
PCIDSS（ペイメントデータセキュリティ基準）
公的認証
ISO/IEC 27017（クラウドサービスセキュリティ）
中国語
デンマーク語
オランダ語
英語
フィンランド語
フランス語
ドイツ語
イタリア語
韓国語
ノルウェー語
ポルトガル語
ロシア語
スペイン語
スウェーデン語
タイ語
アラビア語
インドネシア語
ブルガリア語
クロアチア語
チェコ語
ハンガリー語
ポーランド語
トルコ語
ベトナム語
入力項目の設定
テンプレートの設定
テンプレート提供
PDFインポート
アドレス帳登録
社内人事情報のマスタ登録
操作ログ管理
電子署名法対応
電子帳簿保存法対応
従量課金形式
月額課金形式
IMAoS の導入企業名をご紹介します。企業規模・業界・上場企業ごとの導入企業名を調べることができます。実績は、公式サイトに掲載されている情報をもとにPRONIアイミツ 編集部が編集しております。公式サイト上に公開されていない実績がある場合もございますので、詳細につきましては直接サービスへお問い合わせください。
導入実績数 200社
サービスを運営するgooddaysホールディングス株式会社の概要です。
| 会社名 | gooddaysホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 本社の国 | 日本 |
| 本社所在地 | 東京都品川区北品川一丁目23番19号 goodoffice品川 2階 |
| 拠点 | 東京都 |
| 設立 | 2016年3月 |
| 代表名 | 小倉 博 |
| 従業員規模 | 335名（グループ全体／2022年3月31日現在） |
| 事業内容 | ITソリューション等の提供 不動産仲介サイトの運営 |
| 資本金 | 1億9千66万円（2022年6月30日現在） |
